这便是坐落于广州南站商圈，由恒大投资120亿打造的环球最大顶尖足球场——
当然球场，这座全国级球场的到来，不但彰显了广州迸发而出的都会气力，其掀起的“恒大速率”同样令人恐惧。
请抓稳扶手，来感应一下这份疾风般的速率：早正在本年4月份，恒大便按下了疾速修理的按钮，拿地当天马上公布动工。
而时隔短短半年后，就正在11月初，又推出了球场板块内的公寓项目——广州恒大冠珺之光。
这个万多盼望的项目，一登场便万分火爆，盛开首日就吸引了超万人围观，局面之振撼，堪比春运。
而紧接着上周五（11月6日），恒大足球场又举办了环球战术协作签约典礼，一语气与超百家国表里着名品牌实行战术协作签约，神速赋能其球场归纳体壮健的性命力。
此中，就征求了国美、沃尔玛、钻石世家、阿迪达斯、耐克、MJ STYLE、绿地超市、孩子王、古德菲力、中健银座.......多个国际着名的大品牌。
广州恒大冠珺之光，咫尺之距便是恒大球场。有多近呢？来看一张航拍图，感应一下：
更令人盼望的是，动作广州恒大淘宝足球俱笑部的主场，这照样一座具有10万坐席的环球顶尖球场。这是什么观点呢？将来筑成后，其将一举超越目前全国最TOP的两座球场——皇马伯纳乌球场和巴萨诺坎普球场，问鼎环球周围最大、层次最高、配套最全、科技含量最高的全国级专业球场。而其带来的客流和财产潜力，更将是无可预计。
门径略，足球动作全国第一大运动，球迷数目凌驾16亿，相当于全国生齿的1/5。
同时，足球财产每年进献的产值，更是抵达5000亿美元，凌驾了瑞士、比利时等国度的GDP，占到体育财产的40%。
以皇马主场伯纳乌球场为例，其每年欢迎乘客超百万人，带头了周边多数餐馆、客栈、旅游业的繁荣，并先后承办过4届欧冠决赛，每个季度球场联系斥地收入超3亿欧元。
而巴萨的主场，欧洲最大的体育馆——诺坎普球场，每年更吸引超200万的游客前来“朝圣”，一年带来约6000亿欧元的旅游收益！
伯纳乌球场除此以表，正在欧洲还风行着一种说法：房地产超等同盟。旨趣便是，正在大牌俱笑部球场周边，房价的涨幅及出租收益率，往往会更为惊人。以足球联赛兴盛的英国为例，依照Halifax调研，正在过去20年里寰宇NO1球场+超等归纳体！首期53万起抢占地标资产，顶级球队周边的房价涨幅，均远远高于英国房价的均匀涨幅。比方，热刺的主场白鹿巷球场，周边房价涨幅就高达655%。而切尔西的斯坦福桥球场，涨幅亦抵达了524%，2018年时，其单套物业均价就已高达260万英镑，稳居“英超俱笑部周边房价排行榜”TOP1。
而同样具有顶级球场，及超等主队俱笑部的恒大冠珺之光，彰着也具有着极为笑观的投资远景。
依照尼尔森考核显示，中国目前球迷数约为1.87亿，此中广州区域正在足球方面合切度最高，而且一连伸长。
而正在中超四大俱笑部中，广州恒大的球迷更抵达2800万，远远甩开第二名近一倍。
有了壮健的粉丝效应，加上全国NO.1的顶级地方，其投资价钱有多高？天然不难联念。
更苛重的是，恒大打造的，还不但仅是一个顶级足球场，更是一座体量达30万㎡的全业态归纳体。全豹球场归纳体分9层打造，涵盖8大业态、122项品类，集足球财产、儿童游笑、购物息闲、文明旅游等业态于一体。
周末遛娃？这里就有约10000㎡的室内儿童全国，风雨无阻，让孩子放肆开释欢娱。
若不爱好闹腾，也不要紧，这里另有一整层的文明基地，征求精品文明书店，及丰裕的教授培训机构。
念书、喝咖啡，或是带孩子学钢琴、学舞蹈、学英语......正在文明的熏陶中，促进亲子合联。
念要纵情品味美食？1F的8大风情餐饮及中心酒吧，及4F的十大菜系酒楼美食，肯定能让你兴奋到迈不开脚。
同时，6F球场、7F更打造有国际影城、KTV、运动核心等，知足约会、息闲等差别需求。
通常里，除了旁观热血汹涌的球赛，没有球赛时，还能游遍兴味的足球中心博物馆。
这里打造有世界首座恒大足球博物馆，及全国足球文明博物馆，让你卸下疲累，全身心陶醉正在欢娱的足球全国里。
一目了解，关于投资属性公寓而言，宏壮的人流就意味着无穷的商机。而依傍着这般万能归纳体，其能量更相当于一台“印钞机”。数据显示，正在纽约、伦敦、东京等国际多半邑，归纳体公寓的投资价钱，往往就比同片区、平等类型物业起码突出30%。
看回国内一线都会，同样是这样。正在广州珠江新城，具有五星级客栈康莱德、及购物核心IGC加持的高端公寓——天銮，二手代价就平昔是片区之巅，同时房钱水准也远高于周边物业。
而正在北京，同样具有都会归纳体的大悦城，每平房钱可达149元/月，比拟之下，隔断不到500米的向阳雅筑，每平的房钱却惟有85元/月，差异相当悬殊。
更况且，放眼市道上，固然资产设备方法五光十色，但真正也许有安宁收益，及可观“钱”景的却屈指可数。
就拿存款和理财来说，无论是银行理财、一年期存款，或是余额宝7日去化，比来几年的收益率都是逐年下滑。
比拟之下，恒大冠珺之光，更是堪比送到嘴边的肥肉，仅用少额的资金，就能撬动一套顶配资产，何笑而不为呢？
从项目出来，一眼就可能看到谢村地铁站，房产君亲测了一下，步行隔断仅约300米！
于此开赴，闲庭信步间，便可抵达万博、琶洲、白鹅潭、珠江新城多个焦点CBD。
门径略，2019年，广州南站整年游客量就抵达3.02亿人次（抵达+发送），相当于白云机场客流量的4倍之多。（2019年白云机场游客模糊量7000万人次）
而不远方，则有长隆旅游度假区，其2019年客流量亦高达2700万人次，加之扎堆着10~15万高端人才的万博CBD。
一方面，社区内自带有约1.4万㎡风情贸易街、9大中心园林、5群多功用铂金会所，及18班幼儿园、24班幼学，知足业主多元化的需求。
另一方面，其首推的产物，更是主城区罕见的极幼产物——筑面约25~65㎡平层，与筑面约45~65㎡Loft复式。
其麻雀虽幼，五脏俱全，苏息区、烹调区、卫生间无所不包，同时更设备有全视飘窗球场，可完毕阳光生计。
其采用挑高客堂策画，让空间更为奢阔大气，并且上下两层功用分区明了，互不扰乱。
首层为生计层，独立厨房的策画，避免了油烟扩散到室内；而灵动的百变空间，则延展出了更多生计的能够性，书房、做事室、游戏厅、保藏室，随心而为。
而二层的息憩区，同样给足了你随心策画的空间，既可能划分成双睡房，知足更多家庭成员的栖身需求；也可能变身整层的豪华主套，让标准更进一步。
当然，借使还念要更奢阔的体验，那就肯定不行错过筑面约46㎡、52㎡平层与65㎡复式，其同样空间感齐备。
是不是很难以想象了？相当于一趟华丽欧洲游，两三个LV包包，就能撬动一套全国级球场旁的顶配资产！
值得一提的是，项目还自带专业托管球场，目前已与5家专业托管品牌公司协作，让你宽心做甩手掌柜。
如此的门槛，如此的顶配资产，也就难怪，一亮相，引来上万人的围观。好了，结果房产君还要指示列位，目前恒大冠珺之光，正正在火爆认筹中，随时开盘。因此，现正在真的是拼手速的时期了！感趣味的朋侪，肯定要捏紧机缘啦！